Вопросы-ответы
Что может быть предметом лизинга?
Предметом договора лизинга могут быть:
- любые непотребляемые вещи: оборудование, здания, транспортные средства и иное имущество, используемое для предпринимательской деятельности. Непотребляемые вещи - это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Предметом лизинговой сделки НЕ могут быть:
- земельные участки и другие природные объекты,
- имущество, в отношении которого установлен особый порядок обращения либо свободное обращение которого вообще запрещено (п.2 ст.3 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).
Зачем нужен возвратный лизинг?
Возвратный лизинг позволяет компании-лизингополучателю решить проблему нехватки оборотных средств за счет продажи имеющегося ликвидного имущества, при этом лизингополучатель сохраняет возможность эксплуатации этого имущества и приобретает налоговые преимущества лизинговой схемы.
Можно ли приобрести в лизинг б/у транспорт или не новое оборудование?
ЛК Титан финансирует приобретение как нового, так и бывшего в употреблении имущества – оборудования и транспортных средств. Бывшее в употреблении имущество должно быть в хорошем (пригодном к эксплуатации) состоянии. По б/у транспорту и спецтехнике год выпуска не должен превышать 5 лет от текущей даты. Важно получить согласие страховой компании на предоставление страхового покрытия по б/у имуществу.
Возможно ли предоставление имущества в лизинг развивающейся компании?
Наиболее привлекательные условия лизинга предоставляются компаниям, которые ведут свой бизнес более одного года, имеют удовлетворительную кредитоспособность и финансовую состоятельность, однако новые и развивающиеся предприятия также могут приобрести имущество в лизинг. В этом случае проект рассматривается индивидуально. Особое внимание уделяется бизнес-плану клиента, а также дополнительному обеспечению обязательств клиента, например, дополнительному залогу имущества или поручительству юридического лица. Возможно повышение авансового платежа до максимального уровня.
В чем заключаются налоговые льготы при использовании лизинга?
Лизинговая схема очень удобна для легальной оптимизации налогообложения предприятий и быстрого обновления основных средств. Лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, что позволяет уменьшить налогооблагаемую прибыль лизингополучателя. Налог на добавленную стоимость, включенный в каждый лизинговый платеж, принимается лизингополучателем к вычету в полном объеме.
Сколько составляет первоначальный взнос по лизингу?
Авансовый платеж по договору лизинга составляет от 20% до 49%. Если предмет лизинга имеет низкую ликвидность (специализированное оборудование, б/у спецтехника), то минимальный аванс повышается до 35-40%.
Какова минимальная стоимость предмета лизинга?
Минимальная стоимость предмета лизинга составляет 500 тысяч рублей. Для постоянных клиентов компании возможно заключение договоров на меньшие суммы.
Можно ли включить в стоимость оборудования затраты на доставку и шеф-монтаж?
Да. По желанию клиента затраты на транспортировку, монтаж и пуско-наладку могут быть включены в стоимость лизинга.
На чьем балансе учитывается имущество, приобретенное в лизинг?
Лизингополучатели могут сами определить балансодержателя предмета лизинга – лизинговая компания или лизингополучатель. Амортизация по лизинговому имуществу начисляется той стороной, у которой данное имущество учитывается на балансе.
Что представляет собой лизинговый платеж и из чего он состоит?
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок его действия. Составляющие лизингового платежа:
• возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
• вознаграждение за ресурсы, используемые для осуществления инвестиционных затрат;
• возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг (транспортировка, шеф-монтаж, страхование);
• комиссия лизингодателя;
• НДС.
Как определяется выкупная цена предмета лизинга?
Выкупная цена рассчитывается на основании амортизационной группы, к которой относится предмет лизинга. Если по окончании договора лизинга имущество полностью самортизируется (с учетом ускорения), то выкупная цена по умолчанию составляет 1 000 рублей и включается в последний лизинговый платеж. Если имущество не успело самортизироваться в течение срока лизинга, то выкупная цена будет сопоставима с остаточной стоимостью предмета лизинга.
Кто может быть продавцом (поставщиком) лизингового имущества?
Продавец является одной из трех необходимых сторон договора лизинга. Продавцом может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который в соответствии с договором поставки продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец должен быть, во-первых, легитимным хозяйствующим субъектом и, во-вторых, плательщиком НДС.
Сколько времени решается вопрос о финансировании?
Решение о финансировании конкретного проекта принимается экспертным советом ЛК Титан коллегиально, в городе Иркутске, в течение 5-10 дней с момента предоставления пакета документов. При необходимости срок рассмотрения проекта может быть сокращен.
Является ли предмет лизинга залогом для лизинговой компании?
Предмет лизинга не может являться залогом, так как в течение срока действия договора лизинга находится в собственности лизинговой компании.
Возможно ли досрочное погашение лизинговых платежей?
Договором лизинга предусмотрена возможность досрочного выкупа предмета лизинга. По запросу клиенту осуществляется пересчет графика лизинговых платежей на дату досрочного выкупа. Но досрочное расторжение договора лизинга принципиально невыгодно для Лизингополучателя. Выплачивая лизинговые платежи раньше окончания срока договора лизинга, лизингополучатель теряет преимущества по оптимизации налогообложения. Если у Клиента остаются свободные денежные средства, более целесообразно их реинвестировать в развитие бизнеса, чем сократить срок лизинга. ободные денежные средства, более целесообразно их реинвестировать в развитие бизнеса, чем сократить срок лизинга.
| 
подробнее
