Возвратный лизинг

   В отличие от традиционного финансового лизинга, применяемого с целью приобретения оборудования, возвратный лизинг может использоваться в качестве механизма для получения долгосрочных средств, необходимых для финансирования других операций.

   Возвратный лизинг – это разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает в качестве лизингополучателя.

   В случае возвратного лизинга предприятие, имеющее ликвидные основные фонды (производственное оборудование, недвижимость, технику и т.д.), заключает договор лизинга с лизинговой компанией, в соответствии с которым продает указанные основные фонды лизинговой компании и получает денежные средства.

   При этом имущество не меняет места эксплуатации и продолжает использоваться в нормальном режиме, а лизингополучатель сохраняет право владения и пользования имуществом.

   Механизм возвратного лизинга:

• Лизингополучатель (первоначальный собственник имущества) определяет, какое имущество может быть использовано в качестве предмета лизинга.
  Ограничения: Имущество предприятия, обремененное правами третьих лиц (например, залог), не может быть предметом лизинга.
• Стоимость предмета лизинга определяется с учетом условий эксплуатации и физического износа как сложившаяся в настоящий момент на рынке стоимость такого имущества (при необходимости проводится рыночная оценка имущества независимым оценщиком).
• Имущество, передаваемое в лизинг, страхуется в страховых компаниях от риска гибели (утраты), повреждения и нанесения вреда третьим лицам, выгодоприобретателем является лизинговая компания.
• Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингодателю на срок действия договора лизинга.
• Лизингополучатель оплачивает ежемесячные платежи в течение действия договора лизинга по согласованному графику.
• По окончании срока действия договора лизинга лизингодатель передает в собственность лизингополучателю имущество по остаточной стоимости.

   Механизм возвратного лизинга представляет интерес для любых предприятий с уже имеющимися производственными мощностями, недвижимым и движимым имуществом, заинтересованных в привлечении инвестиций в свой бизнес.